Renaud PALLINCOURT et Cécile AUBERT Notaires - MARSEILLE
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) - 79.59 m² MARSEILLE 14 (13)

260 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 260 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - MARSEILLE 14 (13014)

13014, Saint Barthélémy, dans un lotissement calme et sécurisé, mise en vente uniquement dans notre étude d'une maison en R+1 avec jardin et garage. Le bien est ainsi configuré : - au rez-de-chaussée: entrée, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour donnant sur le jardin de 40 m², w-c, garage (12.48 m²)  accessiblede l'intérieur par l'entrée,- A l'étage: dégagement, trois chambres (9.13 m², 10.58 m² et 12.73 m²) dont deux avec rangement, salle de bains, rangementsL'ensemble est en parfait état, aucun travaux à prévoir et les diagnostics techniques (effectués le 26/11/2019) ne laissent apparaître aucune anomalie; le DPE quant à lui, est excellent. De plus, la maison est équipée d'une alarme et de la climatisation.Le calme, la clarté et le jardin discret sont les points forts de ce bien mais aussi son spacieux garage.Effectivement, ce dernier dispose d'arrivées d'eau permettant d' ajouter des éléments d'électro-ménager mais aussi d'une mezzanine suffisamment grande pour y entreposer des affaires ou pourquoi pas y prévoir un espace de jeux chauffé. Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville qui saura certainement vous séduire.Dans un souci d'efficacité et de réactivité, notre service négociation se tient à votre disposition afin de répondre en détail et précisément à toutes vos questions.Contactez Laurent AGOPIAN au 06.37.28.81.09Consultez nos tarifs :  https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=3058#tarifs


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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 79.59 m²
Surface terrain 90 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Référence 13097-22
Date de mise à jour 09/01/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C
Emission de gaz à effet de serre : A

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